LEISTUNGEN
BAU-
MANAGEMENT
LEISTUNGMeine Erfahrung erstreckt sich über ein breites Spektrum an Bauaufgaben und Nutzungsarten. Ich realisiere Ersatzneubauten ebenso wie anspruchsvolle Umbau- und Sanierungsprojekte im Bestand. Auch Hotelbauten, Infrastrukturprojekte sowie militärische Anlagen gehören zu meinem Tätigkeitsfeld. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es mir, für nahezu jede Bauaufgabe fundierte Lösungen zu entwickeln und Projekte unterschiedlichster Komplexität kompetent zu begleiten.
Als Baumanager übernehme ich die Gesamtverantwortung für die termin-, kosten- und qualitätsgerechte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ich koordiniere sämtliche am Bau beteiligten Planer, Fachplaner und Unternehmer und stellen den reibungslosen Ablauf von der Ausschreibung über die Vergabe bis zur Bauausführung sicher. Dabei überwache ich die Einhaltung von Terminplänen, Kostenvoranschlägen und Qualitätsstandards und greifen bei Abweichungen frühzeitig steuernd ein.
Die Bauabrechnung, das Nachtragsmanagement sowie die Sicherheits- und Baustellenkoordination gehören ebenso zu meinem Leistungsumfang wie die laufende Rapportierung an die Bauherrschaft. Zum Abschluss begleite ich die Abnahme der Bauleistungen, die Mängelbehebung sowie die Übergabe des fertiggestellten Bauwerks. So sorge ich dafür, dass Ihr Projekt von der Planung bis zur Schlüsselübergabe in sicheren Händen liegt.
ARCHITEKTUR
LEISTUNGAls Architekt begleite ich Ihr Bauvorhaben ganzheitlich durch alle Phasen der Planung und Realisierung, von der Vorstudie und dem Vorprojekt über das Bauprojekt und die Baueingabe bis zur Ausführungsplanung, Bauleitung und Abschlussphase, gemäss den Leistungsphasen der Ordnung SIA 102. Dabei entwickle ich gestalterisch überzeugende und funktionale Lösungen, die Ihre Bedürfnisse, die örtlichen Rahmenbedingungen und die baurechtlichen Vorgaben optimal vereinen.
Ich erarbeite die erforderlichen Pläne, Visualisierungen und Baubeschriebe und koordiniere die Zusammenarbeit mit Fachplanern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten. Während der Ausführung stelle ich sicher, dass Gestaltung, Konstruktion und Wirtschaftlichkeit konsequent umgesetzt werden, und begleiten die Bauausführung bis zur Bauabnahme.
Zum Abschluss verantworte ich die Mängelbehebung, die Dokumentation und die Übergabe des fertiggestellten Bauwerks an die Bauherrschaft. So begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchgängigen, stimmigen Gesamtkonzept.
LEISTUNGBERATUNG UND BAUHERREN-VERTRETUNG
Als unabhängiger Bauherrenberater und -vertreter stehe ich auf Ihrer Seite, nicht auf der von Planern oder Unternehmern. Ich unterstütze private, institutionelle und öffentliche Auftraggeber, die ein Bauvorhaben realisieren, aber keine eigene Bauabteilung haben oder diese gezielt verstärken möchten. Meine Erfahrung aus Projekten von wenigen Millionen bis über CHF 400 Mio. ermöglicht mir, Risiken früh zu erkennen und Entscheide auf eine solide Grundlage zu stellen.
Bereits in der Projektentwicklung helfe ich Ihnen, Bedürfnisse, Budget und Termine realistisch festzulegen. Ich erarbeite Bestellung und Pflichtenhefte, begleite die Auswahl von Architekten, Fachplanern und Unternehmern, prüfe Offerten, Verträge und Honorare nach SIA und führe die Verhandlungen in Ihrem Auftrag. Während Planung und Ausführung überwache ich Kosten, Termine und Qualität, prüfe Nachträge und Rechnungen und bereite Entscheidungen so auf, dass Sie jederzeit wissen, wo Ihr Projekt steht.
Auf Wunsch übernehme ich die Bauherrenvertretung vollständig: Ich vertrete Ihre Interessen in Sitzungen, gegenüber Behörden und Nutzern und sorge für eine klare, nachvollziehbare Kommunikation und Dokumentation. Zum Abschluss begleite ich die Abnahme, die Mängelbehebung und die Schlussabrechnung. So behalten Sie die Kontrolle über Ihr Bauvorhaben, ohne selbst jedes Detail führen zu müssen.
